128.0 м², Коммерческая недвижимость 25000000 ₽

Готовый бизнес по ул. Выборная. Общей площадью: 128 кв.м. Купи помещения (кафе 93 м2 с настоящим камином, оборудованием, мебелью + помещение 31,4 м2 пункта проката горнолыжного спортивного инвентаря + офис 31,4 м2 в мансардном этаже) в спортивно-оздоровительном клубе альбатрос. возможна продажа вместе с юридическим лицом. заключены прямые договора с оао новосибирскэнерго (эл. мощность 65,3 квт, тарифный уровень напряжения нн 0,4 кв) и муп горводоканал (гарантированный объём подачи питьевой холодной воды 17 м3. месяц, давление 10 м. вод. ст. , труба 50 мм) . отопление электрическое - электрокотел, радиаторы. слив - местный (откачка 1 раз в 3 месяца) . горячая вода - от эл. котла. заключен договор аренды земельного участка 2,1442 га с мэрией города новосибирска до 05.02.2026 г. категория земель - земли населённых пунктов. вид разрешённого использования - спортивно-оздоровительные комплексы. за дополнительную плату (по привлекательным ценам) - - ратрак (снегоуплотнительная машина) pisten bully 200, германия. , - снежное ружьё (для изготовления снега) , мощность 70 м3. час. , - снежная пушка (для изготовления снега) , мощность 50 м3. час. , - насос высокого давления грундофф. , - канатная дорога. , - освещение на трассе. , - металлический гараж. , - спорт. инвентарь (горные лыжи, сноуборды) . , - шланги высокого давления 200 м. , германия. в настоящее время кафе сдаётся в аренду коммерческой организации. канатная дорога, ратрак и остальное оборудование и инвентарь в течение 5-ти месяцев зимнего сезона сдаются в аренду молодежной спортивной организации. также платными услугами пункта проката горнолыжного инвентаря активно пользуются физические лица, особенно в выходные, праздничные дни, а также в будни в свободное от занятий спортсменов время. просмотры - по договорённости. все документы в порядке и готовы к сделке. ждем вас ! JC000090070019

128,0 м²

общая

1 этаж

из 1

Коммерческая

Тип недвижимости